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프로 브리 코 팁 : 집을 키우십시오

프로 브리 코 팁 : 집을 키우십시오



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이사하지 않고도 더 넓은 집을 꿈꾸십니까? 이것은 지상에 침범하지 않고 지붕에 추가 표면을 만드는 기술인 올리기로 가능합니다. 주요 작업없이 새 방을 만드는 좋은 대안입니다. 이 유형의 확장 단계는 무엇입니까? 이를 확인하기 위해 Daligaux-Van Nieuwenhuyse 캐비닛의 건축가 Joël Van Nieuwenhuyse에게 질문하여 주제에 대한 조언을 드리겠습니다.

: 지붕을 높이기 위해 필요한 조건은 무엇입니까?

Joël Van Nieuwenhuyse : 이론적으로는 누구나 지붕을 올릴 수 있습니다. 그러나 추가 하중을 지탱할 수 있는지 확인하기 위해 건물 구조에 대한 연구가 진행되고 있습니다. 기회를 늘리기 위해 우리는이 경우 기존 구조의 무게와 하중을 최소화하기 때문에 나무 프레임으로 작업합니다. 재정 수준에서 비용은 고도의 유형, 구조 및 1 층의 수정에 따라 다릅니다. 확장이든 확장이든 아이디어를주기 위해 평방 미터당 비용은 약 2000-2500 €입니다.

: 고도의 건설 단계는 무엇입니까? 사이트는 얼마나 오래 지속됩니까?

Joël Van Nieuwenhuyse : 건축은 기존 집의 요소를 제거하는 것으로 시작됩니다 : 지붕, 프레임 및 1 층과 1 층 사이의 바닥 수정. 이 작업을 수행하는 두 가지 방법이 있습니다. 벽을 사전 제작하여 현장에서 더 빨리 설치할 수 있습니다. 사이트에 대한 접근성에 따라 다릅니다. 호이스트로 접근 할 수 있으면 패널이 중요합니다. 한편, 차량 접근이 어려운 도심과 같은 도시 환경에있는 경우, 벽은 휴대가 가능하여 더 작다. 노동자들은 건설중인 위층으로 올라갈 때 마운트합니다. 마감일은 프로젝트의 범위에 따라 다릅니다. 예를 들어, 같은 표면 구조에서 15m²의 위층으로 연장하는 데 약 4 개월이 걸립니다.

: 집에 바닥을 추가하기 위해 어떤 재료가 사용됩니까?

Joël Van Nieuwenhuyse : 목재 프레임의 90 %가 사용됩니다. 이것은 사이트가 더 빠르고 건조하며 생태적으로 가능하게합니다. 외관은 천연 목재 또는 섬유 시멘트 패널, 셀룰로오스, 모래 및 시멘트의 혼합물로 덮여 있습니다. 덮개에는 아연이 사용됩니다.

: 고도 상승에 대한 법적 규칙은 무엇입니까?

Joël Van Nieuwenhuyse : 20m² 이상의 연장에는 시청 허가가 건물 허가와 함께 필요합니다. 지역 도시 계획 (PLU)은 건물의 최대 높이를 고정시킵니다. 50m² 이상의 확장을 고려하고 있다면 건물 허가서 파일에 포함시킬 추가 계산이있을 것입니다. 이 표면 아래에서 파일이 단순화됩니다.

: 이웃에 대한 예방 조치가 있습니까?

Joël Van Nieuwenhuyse : 귀하가 재산의 가장자리에 있고 건축 허가가 그것을 허가하는 경우, 귀하는 할 권한이 없습니다. 그러나 일부 지방 자치 단체는 이웃 계약을 부과한다는 것을 알아야합니다.

: 개인이 지붕 올리기 작업을 직접 수행 할 수 있습니까?

Joël Van Nieuwenhuyse : 건축 허가의 설계 수준에서 170m²를 초과하면 건축가와 함께 계획과 설계를해야합니다. 재난 발생시 개인이 보험에 가입하지 않으므로 건물 구조와 방수성을 만지면 위험이 따릅니다. 핸디가되기를 원한다면 대안이 가능합니다. 건축가가 외부 봉투를 만들도록 요청하고 내부 디자인 (절연, Placo® 설치 및 바닥 페인트 코팅)을 관리합니다. ).

자세한 정보 : www.dvn-architectes.com